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A indústria bancária não é plana e o risco de empréstimos imobiliários comerciais

Resumo:

[O setor bancário dos EUA não é plano, o risco de empréstimos imobiliários comerciais] enfrentando os problemas, como cair no valor imobiliário comercial e aumentar a dívida do consumidor em atraso.Os analistas prevêem que o setor bancário pode precisar aumentar a reserva de perda de crédito e vender mais empréstimos imobiliários.O Fed emitiu avisos e presta atenção ao risco de empréstimos imobiliários comerciais.

texto:

No mais recente relatório financeiro, a lucratividade dos bancos nos Estados Unidos é preocupante e o lucro líquido de muitos bancos diminuiu acentuadamente.O aumento das altas taxas de juros e custos de depósitos que levam a essa situação, e a política do Fed também pode aumentar a flutuação dos preços dos ativos.No ano passado, o fechamento de alguns bancos regionais levou ao fluxo de fundos de clientes para grandes bancos, o que aumentou ainda mais a pressão operacional de pequenos bancos.Alguns analistas apontaram que, com a fraqueza do mercado imobiliário comercial, os bancos regionais podem precisar preparar mais fundos para possíveis perdas.

O impacto do mercado imobiliário comercial é um desafio importante para o setor bancário.Após a epidemia, a popularidade do escritório da Office Home levou a um declínio na taxa de aluguel do escritório e aumento da pressão sobre empréstimos.Especialmente em grandes cidades como Nova York e São Francisco, a pressão de vários empréstimos domésticos também se intensificou.De acordo com relatórios relevantes, a proporção de empréstimos imobiliários comerciais sem desempenho está aumentando, o que é particularmente proeminente no balanço dos bancos regionais.

Embora a política do Fed também desafia os grandes bancos, devido ao escopo de negócios mais amplo, os grandes bancos parecem resistir melhor aos riscos.Ao mesmo tempo, os reguladores também aumentaram sua atenção ao risco de empréstimos imobiliários comerciais, enfatizando que os bancos precisam preparar medidas correspondentes de gerenciamento de riscos.Enquanto a comunidade bancária dos EUA busca estabilidade no ambiente de mercado em mudança, os observadores do setor estão prestando muita atenção à próxima dinâmica dos bancos regionais.

Comentário do editor:

Recentemente, a turbulência do setor bancário nos Estados Unidos é perceptível.Diante de uma série de fatores negativos, como o declínio no valor imobiliário comercial, o problema da dívida do consumidor e o declínio na demanda de empréstimos, a lucratividade dos bancos foi seriamente afetada.Especialmente para bancos com altos empréstimos imobiliários e consumidores comerciais, eles podem enfrentar maior pressão sobre o comprometimento dos ativos no futuro.Vale a pena mencionar que a dependência dos bancos regionais de muitos empréstimos domésticos é particularmente óbvia.

Por outro lado, os reguladores começaram a tomar medidas para evitar riscos financeiros potenciais.No ano passado, o fechamento de alguns bancos regionais soou o alarme para o mercado, o que levou os fundos dos clientes a fluir para grandes bancos mais estáveis.Os reguladores alertam que os bancos precisam melhorar os recursos de gerenciamento de riscos, que, sem dúvida, terão um impacto significativo no setor bancário.Nesse contexto, a tendência futura do setor bancário americano não é apenas a questão do desenvolvimento dos bancos regionais, mas também o teste da estabilidade de todo o sistema financeiro dos EUA.

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